江蘇索普（集團）有限公司招標文件

為確保資產評估、資產轉讓咨詢服務質量，有效控制成本，保證公司評估項目的規范公正正常開展，根據工作需要，由江蘇索普（集團）有限公司委托評估中介機構對江蘇索普（集團）有限公司及子公司鎮江市華達物資總公司位于上海的兩層寫字樓及五套商品房產在基準日2018年12月31日時的市場價值提供評估服務。參照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，按照“公開、公平、公正”的原則，委托評估中介機構進行資產評估服務。

一、報價須知

1、項目名稱： 江蘇索普（集團）有限公司上海房產市場價值：

（1）集團本部位于上海的兩層寫字樓，一處位于普陀區曹楊路中誼大廈6層，面積1156.29㎡；一處位于浦東新區浦東南路華融大廈13層，面積1383.31㎡；

（2）鎮江市華達物資總公司五套商品房產，位于浦東新區靈山路300弄43號，面積合計565.06㎡；

2、項目資產額：賬面價值 約 1.1億元人民幣；

3、評估基準日： 2018年 12月 31日

4、評估目的：采用公允價值模式進行投資性房地產核算；

5、投標有效期：投標截止日為2018年12月29日上午12:00之前；

6、投標地點：江蘇索普（集團）有限公司資產財務部；

7、報告期限：2019年1月6日上午17:00之前；

8、付款須知：需方自收到標的物驗收合格并且收到供方開具的增值稅發票后30日內以現匯方式付款；

9、投標書格式要求：見招標文件及附件；

10、標書包裝完在封口處加蓋密封章或公章，密封好的標書應注明項目名稱和投標人名稱，不得有破損；

11、招標方開標后以電話方式通知中標方，中標方應在規定時間、地點與招標方簽訂合同，未中標單位不再另行通知；招標結束后，招標方對未中標原因不予解釋；

12、如投標人需咨詢有關本次招標的其它相關事宜，請按下述方式聯系：

公司：江蘇索普（集團）有限公司

地址：江蘇省鎮江市求索路101號

郵編：212006

招標聯系人： 吳婷婷          手機：18261958025

二、對投標人的基本要求

1、投標人必須有較好的業績且無不良記錄，無虛假業績及業績造假等情況，未發生借取他人或向他人出借資質或業績的情況；

2、投標人必須有具備良好的售后服務能力；

3、投標人應保證投標文件內容完整、真實、準確，招標方于任何時間發現投標人所提供資料不能滿足相關要求的，均有權廢棄該投標人的投標文件。

4、投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受招標單位對其中任何資料進行核實的要求。如果因為投標人投標文件填報的內容不詳或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數據，由此造成的后果由投標人承擔。

5、投標人應為當前鎮江市國資委評估中介機構備選庫內機構。投標人承諾不將所中標業務轉包或分包給其他社會中介機構。投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。

三、投標人須提供下列文件（未提供作廢標）

1、投標人資格證明證件：投標書內容包括評估中介機構性質、有限責任公司的注冊資金數額、注冊評估師人數、法定代表人或合伙執行人姓名、收費優惠承諾等。對編制投標文件有疑問可咨詢招標單位，即江蘇索普（集團）有限公司相關聯系人。

評估中介機構在投標書中對以下方面作出明確的承諾和陳述：

（1）評估中介機構的營業執照和執業證書復印件；

（2）項目負責人以及同意承擔招標書規定的工作內容并制定相應實施方案。

投標單位提交投標文件一份。信封正面應清楚標明遞交至招標單位名稱、投標項目名稱、投標單位名稱等，并加蓋單位公章。在信封背面的封裝處用密封條密封，在密封條上填寫密封日期并加蓋單位公章。

（以上資格證明證件均可提供復印件，但需加蓋印章）

2、招標方提供的報價函（附件一）；

3、投標人認為需要補充的其他事項；

四、資產清單

五、開標、評標及流標

1、開標

由招標方評標小組在確定的開標時間對報價書啟封，評標小組首先對投標文件完整性檢查和投標人資格符合性進行審查。

2、評標

2.1根據招標單位對投標單位遞交的投標文件及投標文件澄清的內容確定中標單位；

2.2招標單位不將投標最低報價作為唯一的中標條件，對未中標單位無解釋義務；

3、流標

招標方發現有串標、陪標等擾亂我方經營秩序的惡劣情況，本次招標流標，且不再邀請參與我公司今后的招標。

4、其他注意事項

4.1、投標方應保證產品各項指標符合國標，無國標強制要求的應符合我方使用要求，否則應及時調換或退貨處理。

4.2、因投標方原因，對招標方造成影響的，將視具體影響程度對投標方予以處罰。

4.3、中標供應商有下列情形之一的，將納入我公司招標黑名單；

4.3.1、中標后無正當理由不與招標方簽訂合同的；

4.3.2、將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明，將中標項目分包給他人的；

4.3.3、拒絕履行合同義務的。

附件一                     

報  價  函

江蘇索普（集團）有限公司：

(投標單位全稱)授權(全權代表姓名)(職務、職稱)為全權代表，參加貴方組織的招標有關活動，并對該項目進行投標。為此：

1、提供投標須知規定的全部投標文件：包括正本份，副本份；

2、投標項目的總投標價為(大寫)：元人民幣；

3、我方保證遵守招標文件中的全部規定。

4、我方保證忠實地執行雙方簽訂的合同,并承擔合同規定的責任義務。

5、我方已詳細審查全部招標文件，包括招標文件的補充文件（如有）。我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力，同時完全接受招標文件所有條款。如果招標文件有相互矛盾之處，我方同意按招標方的解釋處理。

6、愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數據、情況和技術資料，完全理解貴方不一定接受最低價的報價或收到的任何報價。

7、與本投標有關的一切往來通訊請密封寄：

公司：

地址：

郵編：

聯系人：

電話：

手機：

郵箱：

全權代表（簽字）：投標單位（蓋章）：

日期：